伴随著(zhe)經(jīng)濟的發(fā)展，人站動們的需求在不斷增長(cháng)，術樂購物中心數量也随之在不斷的增多，人們出國匠行購物頻率上升。因此，購物中心前期客流分析有助于吸引客流，促進(jìn)銷售的目的。

商業設施要想吸引客流，就(jiù去拿)必須進(jìn)行别具一格的規劃設計，規劃設計在商業設施的後(hòu)期經(紙你jīng)營中發(fā)揮了重要作用。良好(h學開ǎo)的商業動線設計，不僅在錯綜複雜的空間中冷日爲消費人群提供了一整套可清晰定位的窗用空間脈絡，引導完整的消費過(guò)程，并且能(néng)自答提升商業設施的價值。

現代商業設施交通動線設計的一個顯著趨勢就(j如船iù)是通過(guò)對(duì)回遊的過(guò)程性、線去體驗性、個性化強調，抵禦全球化、普适化、商業浪潮的同質化員靜。客流設計就(jiù)需要滲透到各個環件煙節中，比如商業建築的選址立地，現木主入口的選擇、規劃布局、交通組織、業态布置、景觀營造等。隻有商業客流組織的得南知當，商業設施才會(huì)真正有人氣和活力。

在前期項目選址中，交通的通達性和外部客流的結合是商業設施客流車這體系規劃設計成(chéng)功的關鍵，主入口隻有與周邊的市政交通相配合，才能雪音(néng)構成(chéng)一個自外而内的完整連貫的票暗交通體系。當商業項目必須進(jìn)駐某區域，必須呢樂考慮此區域是否有城市交通系統等方面(miàn)的支撐。而對(duì好作)于城市的高速路、快速路或高架路，常常形成(chéng到要)對(duì)入口的屏障，應當避免選擇這(zhè)些路段作爲主要的商業聽媽入口。

當然了，這(zhè)僅僅是一部分而已。如：經(j花爸īng)營方式數據化。由于在傳統零售行業，消費者進(jìn)入商場的消費目的各醫理異，而購買行爲又很難在這(zhè)種(藍愛zhǒng)情況下判斷，因此增加數據來源十分重要。

對(duì)周邊客群清晰掌握。據了解，購物中心通過(gu玩土ò)采集微博活躍度、微信熱度、網站浏覽情況，以及周邊二手房指數、項目地西農鐵沿線媒體投放價格等大量非結構性輔助數據，與銷售變化進(jìn)行結農紅構化分析，提前預測區域内客群結構的變化，分析客群的潛在需求，有針對(duì)性嗎技的進(jìn)行新媒體營銷，比如微信、樂村二維碼等。

品牌的精細管理。有效的商戶評價會空是商戶管理的基礎，購物中心信息部在租金銷售基礎上加入了抽成(chén金光g)、租售比與增長(cháng)情況建立銀麗了一組分析模型，能(néng)夠全面(miàn廠小)評價商戶的租金貢獻性，銷售成(chéng)長(cháng)性，單店盈虧收益性從問，誠信合規性。

經(jīng)過(guò)數據分析，信息部對(du動著ì)每一個商戶在各個維度中的體現都(dōu)進(jì能相n)行了精準賦值。這(zhè)樣(yàng)器身他們可以清楚的知道(dào)每一個商戶銷售改變的亮麗根本原因，哪一個維度是這(zhè)個商戶的短闆，對(duì)于商戶短闆開(kā火林i)展精準高效的市場行銷活動，不但有效提高了商戶志紅的運營水平，也使購物中心保持了年均總銷售的增加。

總結，針對(duì)購物中心前期客流的分析，快速找出如爸下何提升客流方法策略。滿足居民的購物需求的同時(shí)，帶動自身的發(fā)展購照，提高其競争力。爲大型購物中心增加客舞得流量，增大市場占有率，使自身在競争地位上處于不敗之地。理你

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